Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 vous propose cette maison familiale de 1976, idéalement située à 200 mètres des commerces et à proximité immédiate de toutes les commodités. Fonctionnelle et lumineuse, elle développe 125,6 m² habitables sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une chambre et un grand garage; Au premier étage, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau rénovée; Au deuxième étage, deux chambres et un grenier aménageable permettant la création d'une cinquième chambre.Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.Son principal atout réside dans son terrain de 776 m², entièrement constructible. Traversant entre deux rues communales, il permet un détachement de parcelle simple pour un projet de division ou d'optimisation foncière.Située à 8 km de Vannes (bus de ville ligne 10) et à 15 km des plages du Golfe du Morbihan, cette propriété constitue une opportunité rare dans un secteur très recherché.Contactez notre agence pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).