Annonce immobilière

Description

Century 21 vous propose, à Surzur, commune dynamique de 5 211 habitants disposant d'écoles, de médecins, d'une pharmacie et d'un supermarché, une magnifique maison familiale située dans un environnement privilégié, à environ 18,0 km de l'entrée de Vannes et à 12,0 km des premières plages de Sarzeau.Cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Elle dispose de 5 chambres, dont une spacieuse chambre au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied.Vous serez séduits dès l'entrée par une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter d'une ambiance conviviale en toute saison.La cuisine moderne, signée Ixina et installée en 2025, allie esthétique, fonctionnalité et qualité d'aménagement. Elle s'intègre parfaitement à l'esprit actuel et soigné de la maison.Le rez-de-chaussée se complète par une chambre confortable, idéale pour une suite parentale, un bureau ou l'accueil de famille et d'amis.À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche, offrant à chacun son espace et son confort.Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries aluminium/bois en double vitrage, avec volets roulants électriques sur l'ensemble, assurant confort, isolation et praticité au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, équipée d'un store banne, idéale pour les repas d'été et les moments de détente en toute intimité.Un garage, un carport, une entrée bitumée et un portail électrique en aluminium viennent compléter ce bien de qualité.L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 078 m², offrant un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel.Une maison lumineuse, familiale et parfaitement entretenue, dans un secteur recherché de Surzur, à proximité de Vannes et du littoral. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).