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Description

T2 DUPLEX SAINT-SEURIN - AVEC BALCON ET STATIONNEMENTCENTURY 21 PEY BERLAND et ETUDE SAINT SEURIN vous proposent ce charmant T2 bis en duplex de près de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin.Cet appartement se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Vous apprécierez également son balcon, sa place de parking privative et sa cave d'environ 10 m², offrant un espace de rangement.Son emplacement privilégié, dans un environnement calme et résidentiel, permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec confort. A proximité immédiate ; tout type de commerces, de services et loisirs, écoles et structures.Lumineux, offrant tout confort, calme, saisissez cette belle opportunité dès à présent.Disponible de suite.- Provisions initiales Locataire pour charges calculées sur la base du Budget réel 2025 (après A.G du 08/06/2026) incluant les consommations.Eau et chauffage. Relevés individuels à partir de compteurs ISTA installés sur chaque radiateur de l'appartement = 100, 00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.