Annonce immobilière

Description

[ Maison avec 2 chambres, 66 m² habitables, balcon avec vue Bassin, parking, terrasses extérieurs ]CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente, cette charmante maison de 66 m² habitables avec 2 chambres dans le quartier de l'Aiguillon.Entrez dans un espace de vie lumineux où le salon/séjour, vous promet des moments conviviaux en famille ou entre amis.La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée est séparée d'une cloison permettant une ouverture sur la pièce de vie principalePensez à explorer l'espace de rangement astucieusement placé sous l'escalier, idéal pour garder votre intérieur bien ordonné.L'extérieur, vous accueille avec une terrasse de 18 m², équipée d'un abri et d'une cuisine d'été, parfaite pour les barbecues ensoleillés et les soirées d'été.À l'étage, découvrez un dégagement qui mène à une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également deux chambres, dont une spacieuse de 13 m² avec placard intégrée, toutes deux avec accès à un balcon privatif qui offre une vue enchanteresse sur le bassin.Inclus : une place de parking pour plus de commodité.Profitez de l'accès privé au sentier du littoral, où des promenades apaisantes au bord de l'eau deviennent votre quotidien.Cette maison à fort potentiel est idéale pour les primo-accédants, ceux en quête d'une résidence secondaire ou un investissement locatif.Située proches des commerces, comme Lidl, et des artisans locaux tels que poissonneries, boulangeries et boucheries, sans oublier la fameuse cabane de l'Aiguillon, tout est à portée de main.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez visiter votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante.Mentions légales ce bien est soumis au régime de la copropriété, et les charges mensuelles s'élèvent à 35€. Ces lots représentent les 376/10000èmes des parties communes générales.Pour visiter cette maison à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31.CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2352.0 € et 3182.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent ORTEGA EI, agent commercial (RSAC 951347830)