Annonce immobilière

Description

[PEREIRE - Maison 4 chambres 130m² - Garage - Abri de jardin et piscine - Terrain 898m²]CENTURY 21 Duprat & Associés à Arcachon vous propose à la vente une maison à rénover dans le quartier calme et arboré de PEREIRE à seulement 500m de la plage, du tennis club et de la Thalazur.Cette maison, sur deux niveaux, offre une grande terrasse plein Sud, une pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 42m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC sur le niveau rez-de-chaussée, et une chambre supplémentaire, de type suite parentale, avec une salle d'eau sur le niveau rez-de-jardin. Les deux niveaux étant reliés par un ascenseur !A l'extérieur, vous profitez d'un joli jardin avec une piscine semi enterrée, un abri de jardin et une terrasse au Nord, aménageable par exemple en un espace convivial de type boulodrome.Cette propriété est idéale aussi bien pour y séjourner en vacances qu'y vivre à l'année grâce à un quotidien facilité et qui se vit à pied avec en premier lieu l'école élémentaire des Abatilles qui se trouve à 9minutes, les commerces de proximité de l'allée Roger Touton et bien sûr le parc et la plage Pereire.Côté transports, un arrêt de bus à proximité et de nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre facilement le quartier du centre ville et de la gare mais aussi celui du Moulleau où se trouvent de nombreux cafés et restaurants.Cette propriété familiale de 130m² offre un cadre idéal pour imaginer votre futur projet avec pourquoi pas le réaménagement du rez-de-jardin et de l'espace garage et cellier attenant en un espace enfants et adolescents, composé d'une salle de jeux ou d'un espace home cinéma ou encore un studio complètement indépendant ! Une surélévation partielle est également possible !Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre lieu de vie à votre image !Pour visiter sans tarder cette maison, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à [email protected] 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété.Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21addi.com Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840.0 € et 5196.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cécile CHARBONNIER EI, agent commercial (RSAC 982252827)