Annonce immobilière

Description

Hyper-centre - Appartement T3, dernier étage, aperçu Bassin, Terrasse, balcon, parking, ascenseur CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité au cœur de l'hyper-centre d'Arcachon, dans une rue calme un appartement offrant un potentiel remarquable.L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard et WC indépendant, d'un lumineux séjour avec salle à manger et climatisation ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée avec vue bassin latérale, d'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, de deux belles chambres dont une avec placard et une bénéficiant d'un accès à une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.Situé au sein d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un local à vélos, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement du mode de vie arcachonnais : tout est accessible à pied, des commerces de proximité au marché place des Marquises, en passant par la gare, les restaurants et les plages du Bassin.Après quelques travaux de rafraîchissement et une cuisine à remettre au goût du jour, cet appartement révélera tout son potentiel pour devenir une résidence principale élégante, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité.Les atouts : Hyper-centre d'Arcachon Rue calme Résidence sécurisée avec ascenseur Vue dégagée Terrasse et balcon Deux chambres Salle d'eau rénovée Place de parking en sous-sol Cellier Local à vélos Plage et commerces à piedUn bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et potentiel de valorisation.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 11. Ses tantièmes sont de 432/10000èmes pour un budget annuel de 1525€, pas de procédure en cours.Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31 Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à ARCACHON sur notre site internet www.century21addi.com Bien proposé par Rosa DE JESUS VIEIRA EI, agent commercial (RSAC 992908129)