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Description

FONTENAY-AUX-ROSES MAISON DE VILLE AVEC JARDIN SECTEUR RECHERCHÉSituée dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé de Fontenay-aux-Roses, cette maison ancienne individuelle d'environ 60 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Édifiée sur une parcelle d'environ 100 m², elle bénéficie d'une exposition sud / sud-ouest et d'une agréable cour-jardin d'environ 50 m².La maison se développe sur 4 niveaux :Rez-de-jardin : dégagement, salle de bains avec WC, chaufferie et cave,Rez-de-chaussée surélevé : séjour lumineux et cuisine,Étage : deux chambres et WC indépendant,Combles isolés accessibles par escalier.Construite vers 1940, elle dispose déjà de prestations appréciables avec une pompe à chaleur installée en 2024 et une toiture refaite en 2025.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le prix en tient compte.Un bien idéal pour 2 à 3 personnes recherchant le charme d'une vraie maison individuelle, dans un environnement recherché, avec extérieur et potentiel d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).