Annonce immobilière

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure vous présente : À Épernon, découvrez une opportunité idéale pour un premier achat maîtrisé ou un projet de vie pratique à la retraite.Situé à seulement 1,2 km de la Gare d'Épernon, cet appartement de type T4 en rez-de-chaussée offre une base fonctionnelle à repenser selon vos envies.L'entrée avec placards dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres. Un bureau complète l'ensemble et pourra facilement être transformé en chambre d'enfant ou en espace de télétravail. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés.Deux places de stationnement privatives viennent renforcer le confort au quotidien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une belle valorisation et à un intérieur entièrement personnalisé !Une véritable opportunité pour les primo-accédants souhaitant créer un lieu à leur image, ou pour des retraités en quête d'un logement fonctionnel à proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2040.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).