Annonce immobilière

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente en EXCLUSIVITE une maison pensée pour la vie de famille, prête à accueillir toute votre tribu !Située dans un lotissement calme et convivial à Nogent-le-Roi, cette maison familiale récente (2024) offre un cadre de vie idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité.Les écoles et le collège sont à seulement 700 m, la maternelle à 5 min en voiture, et l'Intermarché à 3 min, un emplacement vraiment pratique pour toute la famille.D'environ 140 m² habitables, elle propose des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés au quotidien :un grand séjour avec cuisine ouverte, véritable lieu de partage, un chauffage au sol pour un confort optimal, et des prestations modernes pensées pour simplifier la vie.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, parfaite pour les parents.À l'étage, quatre chambres très spacieuse permettent à chaque enfant d'avoir son propre univers, complétées par une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, le terrain piscinable de 414 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la campagne, invite aux jeux, aux repas en famille et aux projets futurs. Une extension pour garage est également envisageable.Côté confort et sérénité : DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol, alarme, volets roulants motorisés, thermostats indépendants.Les gares de Maintenon et Epernon sont à environ 20 minutes en voiture.Un bien clé en main, fonctionnel et évolutif, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre histoire en famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 568.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).