Annonce immobilière

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure Épernon vous propose un véritable coup de cœur idéalement situé entre Chartres et Rambouillet. Une localisation parfaite pour conjuguer accessibilité, dynamisme professionnel et qualité de vie préservée.Dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié où confort, nature et sérénité se rencontrent. Dès les premiers instants, le soin apporté à la propriété et la qualité de ses aménagements séduisent.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Le salon lumineux, agrémenté d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée signée SoCoo'c, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Une salle à manger, une salle de bains, des WC indépendants et trois chambres complètent ce niveau, dont une avec sa salle d'eau et son dressing, offrant un confort appréciable au quotidien.À l'étage, une grande chambre propose un espace cosy et intimiste, idéal pour se ressourcer. Une salle de sport vient compléter ce niveau, laissant place à un véritable espace bien-être à domicile. Les combles offrent également de beaux volumes de rangement.À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 400 m² est une véritable invitation à la détente. Un magnifique cerisier du Japon y déploie toute son élégance, tandis que deux pergolas bioclimatiques créent de superbes espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.Double carport, garage, atelier, sous-sol d'environ 50 m² et grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire le confort de vie.Pompe à chaleur, volets roulants, portail et porte de garage motorisés complètent les prestations. DPE classé B et électricité aux normes assurent une installation sereine, sans travaux à prévoir.Une maison rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de Chartres et Rambouillet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1420.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier TAHON EI, agent commercial (RSAC 505404533)