Annonce immobilière

Description

Century 21 Universal Demeure à Épernon vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne rénovée avec goût, située au cœur du village recherché de Béville-le-Comte. Une opportunité idéale pour un premier achat, mêlant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui, sans aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré !Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la belle pièce de vie d'environ 46 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le poêle à granulés apporte une touche cocooning très appréciable au quotidien.Le rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC, une pièce coup de cœur !Rénovée avec soin, cette maison vous permet simplement de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.À l'extérieur, la parcelle d'environ 211 m² propose un espace agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter sans contraintes. Deux places de stationnement et un cabanon de jardin complètent ce bien, de véritables atouts au quotidien.Côté emplacement, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et familial avec crèche, école et commerces accessibles à pied, tandis que le centre d'Auneau se trouve à seulement quelques minutes en voiture.Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre premier projet de vie. Une visite et le coup de cœur sera immédiat ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110.0 € et 2920.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).