Annonce immobilière

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente : Dans le cadre paisible et recherché de Chaudon, découvrez cette authentique maison ancienne de plain-pied, pleine de charme, nichée sur un beau terrain arboré de 1 007 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Développant environ 117 m² habitables, elle offre aujourd'hui une suite parentale, un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau pour le télétravail, espace loisirs ou chambre d'amis.Son agencement entièrement de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien, alliant confort de vie et accessibilité, tout en permettant d'envisager sereinement l'avenir.Cette propriété se distingue également par son remarquable potentiel d'évolution. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager une surface habitable supplémentaire, tandis qu'une extension de la maison reste envisageable pour accompagner tous vos projets de vie.Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par le poêle à bois, véritable cœur de la maison lors des soirées d'hiver.À l'extérieur, le jardin offre un environnement calme et verdoyant où chacun trouvera sa place : espace détente, potager, jeux pour les enfants ou moments de convivialité entre amis.Une maison de caractère, évolutive et pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le confort du plain-pied et la perspective de créer un lieu de vie à leur image.Un bien rare pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant façonner un lieu de vie unique dans un environnement privilégié.Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier TAHON EI, agent commercial (RSAC 505404533)