Annonce immobilière

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente :Dans un quartier paisible et apprécié de Hanches, découvrez cette belle maison traditionnelle de construction soignée avec plancher béton, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété d'environ 155 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son entretien. Sa construction de qualité et son excellent état général en font une maison saine et rassurante, qui pourra être modernisée selon les goûts de ses futurs propriétaires.L'entrée dessert un agréable séjour traversant, baigné de lumière naturelle, où le poêle à bois apporte chaleur et convivialité. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied très appréciable. Deux garages communiquants avec portes motorisées complète cet espace.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une vaste chambre de plus de 25 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.À l'extérieur, le jardin offre de beaux espaces de détente et de loisirs sur plus de 1 000 m² de terrain, dans un environnement calme et verdoyant propice à la vie de famille.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un plancher béton et affiche un excellent classement énergétique avec un DPE C, un véritable atout pour maîtriser ses consommations.Parfaitement entretenue, cette maison nécessitera simplement quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1912.0 € et 2588.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).