Annonce immobilière

Description

Située au cœur d'Épinal, cette maison de 89m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 23m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 10m², tandis que les quatre chambres, dont une spacieuse, permettent de répondre aux besoins de chacun. Un garage, une cave et un dégagement supplémentaire offrent des espaces de rangement appréciables. L'ensemble, bien que nécessitant un rafraîchissement, bénéficie d'un DPE classé D, gage d'une performance énergétique raisonnable.Le quartier combine praticité et douceur de vivre: à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus (lignes2 et4) desservent le centre, facilitant les déplacements. Les établissements d'enseignement supérieur et les écoles primaires et secondaires se trouvent à moins de dix minutes à pied, idéal pour les étudiants et les familles. Le quotidien se enrichit aussi d'activités de loisirs, avec un cinéma, une piscine et le parc du Château à proximité, offrant de belles possibilités de détente et de sport. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1538.0 € et 2080.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).