Annonce immobilière

Description

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, notre agence CENTURY 21 Côte Bleue vous propose à la vente ce triplex de 190 m² dont 135 m² de superficie habitables offrant une terrasse de 100 m² avec vue mer panoramique, deux garages, une cave et un sous-sol. Le bien se distribue sur trois niveaux :Niveau principal Espace de vie type loft : grand séjour, cuisine, coin nuit, salle d'eau et WC. Accès direct à la terrasse panoramique de 100 m² vue mer.Étage Appartement indépendant avec sa propre entrée : suite parentale avec salle d'eau et dressing, chambre, séjour, cuisine, salle d'eau et WC.Sous-sol Grande pièce d'environ 45 m², actuellement utilisée en bureau/rangement. Sans ouverture à ce jour, une demande en assemblée générale permettrait d'envisager son aménagement.Les deux parties habitables disposant chacune de leur propre entrée, ce bien offre de nombreuses possibilités : les relier pour créer un grand appartement familial avec possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage, les exploiter indépendamment en location longue durée ou saisonnière, ou encore accueillir deux familles tout en préservant l'intimité de chacun.Prestations complémentaires : cellier de 50 m², deux garages, une cave et un jardin de 390 m². Ascenseur dans la copropriété.N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter ce bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).