Annonce immobilière

Description

Opportunité d'Investissement Locatif à Illkirch : Studio Vendu Occupé (18,36 m²).Spécial Investisseur ! Studio de 18,36 m² (loi Carrez) à Illkirch-Graffenstaden (67400), une ville prisée de l'Eurométropole, à quelques minutes de Strasbourg.Ce bien représente une solution d'investissement, car il est vendu occupé par un locataire en place, vous assurant une rentabilité immédiate et un revenu locatif stable sans la moindre gestion de vacance.Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce studio de 18,36 m² habitables (20,12 m² au sol) offre une configuration optimale et fonctionnelle, comprenant une entrée, un espace de vie avec sa kitchenette équipée (évier et plaque de cuisson), et une salle de bains complète avec WC.Emplacement stratégique à Illkirch, garantissant une forte attractivité locative auprès des étudiants et jeunes actifs. Sa proximité immédiate avec le Tram et le Bus assure un accès direct à Strasbourg centre et au campus de l'IUT d'Illkirch. Environnement calme, recherché et proche de toutes les commodités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 680.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia JEHL EI, agent commercial (RSAC 990671935)