Annonce immobilière

Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 47m² vous accueille dès l'entrée avec un espace séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. La pièce principale donne accès à une chambre calme, idéale pour se reposer après une journée bien remplie. Le logement, à rafraîchir, offre la liberté de personnaliser chaque surface à votre goût, tout en profitant d'une disposition pratique et d'une localisation centrale.Le quotidien devient un vrai plaisir grâce à la desserte exceptionnelle du quartier : à deux minutes à pied, le tram A vous conduit directement au cœur de Bordeaux, tandis que plusieurs lignes de bus vous assurent une mobilité fluide dans toute la métropole. Le quartier regorge également d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en moins de dix minutes à pied, ce qui en fait un environnement propice aux familles.À quelques pas seulement, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une offre variée de restaurants et de cafés où il fait bon se retrouver. Le cadre de vie se complète avec des espaces verts et de loisirs à proximité jardins partagés, cinéma et terrains de sport offrant un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et moments de détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).