Annonce immobilière

Description

Au cœur de Mérignac, cet appartement de 72m² vous accueille avec une entrée qui mène directement à un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres offrent un espace intime, tandis qu'une salle de bains complète le logement, idéal pour une vie quotidienne fluide.L'emplacement bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, de collèges et d'écoles primaires, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles et les étudiants. Vous profiterez également de la proximité immédiate de petits espaces verts, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air.Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet de rejoindre rapidement le réseau urbain de Mérignac. Ce bien représente une opportunité rare de conjuguer confort, praticité et un environnement paisible au sein d'une ville dynamique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).