Annonce immobilière

Description

Dans le quartier recherché de Mérignac, cet appartement de 54m² réparti sur trois pièces offre une entrée accueillante, un séjour de 16m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 7m², ainsi que deux chambres cosy de 10m² et 8m² avec salle d'eau attenante. Au quotidien, vous profiterez d'un accès rapide aux transports : le tram A (arrêt Mérignac Centre) à 5minutes à pied et plusieurs lignes de bus à 24minutes. Le cadre de vie est idéal pour les familles, avec une école élémentaire, un collège et une crèche à moins de 10minutes à pied, ainsi que de nombreuses options de loisirs à proximité (cinéma, centres sportifs et espaces verts). Le quartier regorge également de commerces de proximité (supermarchés) et d'une offre gourmande variée (restaurants, cafés) à quelques minutes de marche, garantissant un quotidien pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Baptiste HENRY EI, agent commercial (RSAC 952711059)