Annonce immobilière

Description

Magnifique maison «Île de France» de 180m2 pour 900m2 de terrain au cœur de Mérignac hypercentre dans une rue calme et non passante, un petit havre de paix incroyablement situé avec un gros potentiel.7 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bains + douche, WC et grand séjour lumineux avec cheminée le tout bien abrité dans un jardin à 360°. Des travaux de rénovation sont à prévoir ce qui vous permettra de vous l'approprier entièrement et créer votre espace de vie idéal.A deux pas de toutes commodités et transports : tram, bus, établissements scolaires (du primaire au lycée), commerces, restaurants cinéma, cafés A visiter (vite) absolument ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410.0 € et 6040.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Grégoire AGOSTINI EI, agent commercial (RSAC 804396307)