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Description

Villa d'exception 5 km de Montargis 100km de ParisSituée dans un environnement privilégié à seulement 5km de Montargis et 100km de Paris, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant 222 m² habitables sur un magnifique terrain de 4 200 m² entièrement clôturé.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie moderne et convivial.La maison propose 4 grandes chambres, dont une superbe suite avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité.À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine creusée et chauffée, le tout dans un cadre soigné avec aménagement entièrement pavé autour de la maison.Prestations haut de gamme :Maison classée DPE APompe à chaleur avec chauffage au sol8 panneaux solairesDeux portails motorisés avec domotiqueTerrain entièrement closUne propriété alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité à proximité des axes vers Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).