Annonce immobilière

Description

Vivre en hyper centre, c'est laisser la voiture au parking !Et vivre à ROSIER BELLEVUE, c'est choisir une résidence qui se prépare pour demain !CENTURY 21 Les Graves, vous propose cet appartement en rez-de-chaussée, donc particulièrement facile d'accès, qui offre une organisation agréable et conviviale.Trois raisons de venir le découvrir :1- Un emplacement privilégié. Vous êtes au cœur de Gradignan. Commerces, services et vie du centre-ville sont accessibles à pied, en quelques minutes seulement. Faire ses courses, aller chercher son pain, rejoindre un restaurant ou simplement profiter du centre sans prendre systématiquement la voiture devient ici une évidence.2- Des espaces de vie généreux et communicants. Cuisine, salon et salle à manger forment un ensemble généreux où l'on circule facilement, avec en plus le charme d'une cheminée pour apporter une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Côté nuit, vous profitez de deux grandes chambres de 14 et 16 m² avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.L'appartement dispose également de deux balcons, permettant de profiter d'espaces extérieurs de part et d'autre du logement. Le balcon du salon étant exposé Ouest, profitez d'une belle luminosité.3- Une résidence tournée vers l'avenir. Le ravalement avec isolation thermique a déjà été voté et sera financé par les propriétaires actuels : Un véritable a tout en matière de confort et la valorisation future du bien.Les photos permettent de se projeter. Une visite permet de ressentir les volumes, la lumière et surtout de découvrir à quel point tout est proche.Pas de procédure en coursCharges de Co-propriété 4260€/anTaxe foncière : 1913€Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29 ou [email protected], Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-graves-gradignan.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Céline BAUDOUR EI, agent commercial (RSAC 894522549)