Annonce immobilière

Description

[EXCLUSIVITE GRADIGNAN, appartement, 5 pièces, salon/salle à manger, cuisine , 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 dressing, 1 buanderie , climatisation, 2 caves et une place de parking, ascenseur]CENTURY 21 Les Graves vous propose en exclusivité cet appartement de 103 m² idéalement situé à Gradignan, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché par les familles.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le séjour / salle à manger, climatisé, offre un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur un extérieur propice à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial.Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Un dressing et une buanderie viennent renforcer le côté pratique et optimisé de cet appartement.Côté annexes, vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le stockage, ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisé.Les atouts majeurs : Emplacement privilégié à Gradignan, proche des écoles et commodités Environnement calme et verdoyant Appartement fonctionnel et bien agencé Climatisation dans le séjour Salle d'eau refaite à neuf Ascenseur pour un confort au quotidien Parking sécurisé + 2 cavesLa résidence, bien entretenue, est parfaitement adaptée à une vie de famille : écoles primaires, collège, espaces verts et installations sportives accessibles à pied, ainsi que des transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements.Copropriété de 386 lots Charges annuelles : 5600 €Un bien complet, alliant confort, emplacement et praticité, à découvrir sans tarder.Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement , contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, [email protected], Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-granges-gradignan.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090.0 € et 2870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Céline BAUDOUR EI, agent commercial (RSAC 894522549)