Annonce immobilière

Description

[EXCLUSIVITE GRADIGNAN EUROFAC, studio de 14m2, séjour, kitchenette, salle d'eau, WC, balcon]CENTURY 21 Les GRAVES vous propose en exclusivité à Gradignan ce studio de 14 m², qui se compose d'une entrée avec kitchenette aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux avec placard donnant sur un balcon. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, sans vis à vis. Une place de parking privative et un local à vélo viennent compléter le côté fonctionnel de ce bien. Il séduira aussi bien un investisseur en quête d'un placement locatif sécurisé qu'une famille cherchant à loger un enfant étudiant.Idéalement situé au cœur du campus universitaire Gradignan/Pessac/Talence, A deux pas de l'IUT de Bordeaux, de l'UFR STAPS et à proximité immédiate de KEDGE Business School et de l'Université Bordeaux Montaigne. Le quartier offre également toutes les commodités du quotidien avec des commerces de proximité facilement accessibles à pied. Côté transports, la résidence est desservie par les lignes de bus 10, 21, 31 et 35, ainsi que par le Tram B, dont l'arrêt le plus proche est à 10 minutes à pied, offrant une liaison directe vers le centre-ville de Bordeaux. Nombre de lots de la copropriété : 278 dont 116 habitations Charges annuelles de copropriété : 1 575€/an, comprenant eau chaude/froide, chauffage, entretien ascenseur et parties communes Taxe foncière : 642 € Aucune procédure en coursPour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail [email protected], ou par téléphone au 05.56.74.10.29.Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-graves-gradignan.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230.0 € et 360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaël MOUTARD EI, agent commercial (RSAC 983565714)