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Description

GRADIGNAN Maison de plain-pied rénovée, séjour avec cheminée, cuisine avec îlot, 2 chambres, cellier/buanderie, terrain clos de 554 m²CENTURY 21 Les Graves vous présente cette maison de plain-pied d'environ 94 m², au calme d'un quartier résidentiel recherché de Gradignan. Peinture, électricité, parquet : tout a été refait récemment. Pas de travaux à prévoir, pas de mauvaise surprise : vous posez vos cartons et vous profitez de votre nouvelle maison dès le premier jour.Une pièce de vie qui donne envie de recevoirDès l'entrée, le séjour de 34 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Il s'organise autour d'une cheminée, qui apporte chaleur et caractère pendant les soirées d'hiver. L'espace permet d'aménager un coin salon confortable et une vraie salle à manger pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central : on cuisine tout en restant avec ses invités, on prend un café sur le pouce, on surveille les devoirs des enfants. Une porte donne directement sur le jardin, pour passer de l'intérieur à l'extérieur en un instant dès les beaux jours.Un espace nuit au calmeLa partie nuit est séparée des pièces de vie. Les deux chambres donnent toutes les deux sur le jardin, pour des réveils au calme et une vue agréable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Le cellier-buanderie de plus de 9 m² est un vrai atout : lave-linge, sèche-linge, réserves, outils, équipements de sport ou de jardin, tout trouve sa place et la maison reste rangée au quotidien.Un jardin à vivreSur un terrain de 554 m² entièrement clos, la maison offre un extérieur généreux. Les enfants jouent en toute sécurité, les animaux profitent de l'espace, les amis se retrouvent autour d'un barbecue les soirs d'été. Vous pouvez aussi y créer un potager, un coin détente ou un espace repas en plein air, selon vos envies.Une maison pensée pour tous les projetsSans aucun escalier, cette maison convient aussi bien à un premier achat, à un jeune couple, à une famille qu'à des personnes souhaitant un logement pratique et facile à vivre sur le long terme. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme de Gradignan, commune appréciée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Bordeaux. Tout de plain-pied, sans escalier Travaux récents : peinture, électricité, parquet Séjour lumineux de 34 m² avec cheminée Cuisine équipée avec îlot central Cellier-buanderie de plus de 9 m² Grand terrain clos de 554 m² Quartier résidentiel recherché de GradignanLes maisons de plain-pied rénovées avec un tel terrain sont rares sur le secteur : ne tardez pas à venir la découvrir.Pour prendre rendez-vous avec un conseiller, parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par téléphone au 05 56 74 10 29 ou par mail à [email protected] l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-graves-gradignan.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1641.0 € et 2221.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maéva MARCELINO-LOURENCO EI, agent commercial (RSAC 108996885)