Annonce immobilière

Description

[GRADIGNAN Maison familiale de 204 m² sur 1 496 m² de terrain avec piscine, 3/4 chambres, atelier, mezzanine]Century 21 Les Graves vous présente en exclusivité cette élégante maison familiale, nichée dans un écrin de verdure au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Gradignan, à quelques minutes seulement de Bordeaux. Prête à vivre, elle conjugue avec harmonie volumes généreux, confort moderne et intimité préservée.Dès l'entrée, la pièce de vie de 53 m² séduit par sa luminosité et son caractère. Agrémentée d'une cheminée, elle s'ouvre sur une cuisine américaine spacieuse, pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier et une vaste buanderie complètent avec élégance ces espaces de vie et facilitent le quotidien.L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une mezzanine, véritable espace modulable, invite à imaginer un bureau, une bibliothèque, un salon TV ou une salle de jeux pour les enfants.À l'extérieur, le vaste parc arboré se dévoile autour d'une piscine sans aucun vis-à-vis : un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un garage et un atelier viennent parfaire cette propriété rare, qui ravira les amateurs de bricolage. Ici, chaque saison se vit pleinement, entre dîners d'été au bord de l'eau et soirées d'hiver au coin du feu.Construite en 2000, la maison bénéficie, de panneaux solaires et d'un DPE classé C : une acquisition sereine, économe en énergie, sans aucuns travaux à prévoir.Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter ce bien, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, [email protected] l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-graves-gradignan.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440.0 € et 3380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).