Annonce immobilière

Description

Charmante maison de plain-pied de 2013, environnement calme, à 10 min de Saintes !L'agence Century 21 Agence de la Seudre vous présente une maison contemporaine de plain-pied, construite en 2013, située au calme d'une impasse, dans un environnement paisible.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 41 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte et aménagée.Grâce à ses deux baies vitrées, profitez d'un accès direct à la terrasse couverte et à un agréable jardin exposé plein sud.La partie nuit offre deux chambres spacieuses d'environ 12 m², ainsi qu'une suite parentale de 16 m² avec douche à l'italienne et double vasque.Une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant, viennent compléter ce bel ensemble.Côté pratique : un garage attenant de 28 m², un cellier de 7 m² avec rangements et accès direct au jardin.La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et d'un plancher chauffant.Vous disposerez également de nombreuses places de stationnement devant la maison.Les plus : peintures entièrement refaites, pompe à chaleur vérifiée, assainissement contrôlé et conforme.Localisation : 10 min de Saintes, 15 min de Saujon, 25 min de Royan.Un cadre de vie recherché, calme, lumineux et familiale !Mélanie - 06 79 91 56 70Conseillère ImmobilierAgence de la Seudre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001.0 € et 1410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).