Annonce immobilière

Description

Century 21 Agence de la Seudre vous présente en exclusivité cette magnifiquebâtisse de type charentaise de 297 m².Authentique et pleine de charme, cette propriété offre un cadre de vie unique et uneopportunité rare sur le secteur, à seulement 20 minutes de Royan et de Saintes.Aujourd'hui exploitée avec succès en chambres d'hôtes, elle bénéficie d'une activitéflorissante avec un chiffre d'affaires en constante évolution. Elle pourra égalementséduire une grande famille ou un projet de regroupement familial à la recherched'espace, de confort et de convivialité.La propriété se compose d'une maison principale chaleureuse aux beaux volumesde vie, avec une cuisine conviviale et un salon / salle à manger cosy agrémenté d'unpoêle à bois.Vous disposerez de 8 spacieuses chambres, dont 6 avec leur propre salle d'eau etWC indépendants, offrant un véritable potentiel d'accueil immédiat et clé en main.Vous y trouverez également plusieurs espaces fonctionnels tels que desrangements, de beaux paliers, une buanderie et un dressing.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec terrasse et pergola, ainsique de nombreuses dépendances (granges, atelier, bergerie) laissant libre cours àtous vos projets : stockage, aménagement, extension d'activité ou créationd'espaces supplémentaires.Les prestations complètent l'ensemble : menuiseries PVC double vitrage, voletscomposites Le tout sur une parcelle agréable, avec en complément un bois nonattenant d'environ 1700 m².Un bien aux multiples possibilités, idéal pour allier projet de vie et projetprofessionnel dans un environnement authentique et plein de potentiel.