Annonce immobilière

Description

Century 21 Agence de la Seudre, vous propose cette maison de caractère en plein cœur de Semussac ( 143 m² + chay indépendant de 46 m²)Située en plein cœur du bourg de Semussac, cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces et services sont accessibles à pied. Supermarché, boulangerie, presse, écoles et professionnels de santé se trouvent à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie du centre-bourg au quotidien, sans avoir besoin de prendre la voiture.La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie également d'un atout rare : deux entrées indépendantes, permettant d'imaginer différents projets selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 48 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'un vaste salon de 40 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Un WC complète ce niveau.Attenant à la maison, le chay d'environ 46 m² dispose de sa propre entrée indépendante. Cet espace représente un véritable potentiel supplémentaire. Il peut être aménagé en logement indépendant afin de générer un revenu locatif, tout en conservant une totale indépendance avec la maison principale.Il peut également être transformé en quatrième chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéal pour accueillir un proche, recevoir famille ou amis, ou simplement bénéficier d'un espace indépendant. Autres possibilités : pièce de télétravail, bureau, atelier, salle de loisirs, buanderie ou dépendance. La configuration offre une multitude de possibilités selon vos envies et votre projet.À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est également possible de faire communiquer l'étage du chay avec la maison afin de créer un espace supplémentaire et d'adapter les lieux à vos besoins.À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² exposée sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas en famille ou entre amis. Une cour située à l'arrière de la maison permet également de stationner un véhicule.Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située au cœur de Semussac. A Visiter sans tarder.Joannie 06 87 54 67 85Century 21 Agence de la Seudre Bien proposé par Joannie ROLLAND EI, agent commercial (RSAC 989709639)