Annonce immobilière

Description

Century 21 l'Agence de la Seudre vous propose cette grande maison de caractère située à Saint-Romain-de-Benet, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement.Implantée dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de Saujon et à seulement une vingtaine de minutes des plages de Royan.La maison principale, d'une superficie d'environ 130 m² habitables, saura séduire les amateurs d'espace et de projets de rénovation ou d'aménagement. Elle dispose également d'un grenier d'environ 66 m², entièrement aménageable, permettant d'imaginer une extension de l'habitation ou la création d'un espace indépendant selon vos besoins.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 602 m² et offre de nombreuses dépendances. Vous trouverez un garage indépendant de 33 m² avec une mezzanine de même superficie, une buanderie attenante de 22 m² ainsi qu'un atelier d'environ 19,2 m².Deux autres annexes, d'environ 32 m² et 73 m², viennent compléter l'ensemble. À rénover, elles offrent de multiples possibilités : création de gîtes, logements indépendants, espaces professionnels, ateliers ou encore zones de stockage.Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire, il est également possible d'acquérir une parcelle attenante de 1 755 m² constructible.Une propriété aux nombreuses possibilités ( création de 3 logements possible ) idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement immobilier. Florian - 06 30 25 78 20Century21 l'Agence de la Seudre Logement à consommation énergétique excessive : classe F.