Annonce immobilière

Description

Century 21 Agence de la Seudre vous propose cette maison d'environ 51 m², idéalement située à proximité immédiate de la Seudre et du port de Ribérou, avec sa cour.INVESTISSEMENT AVEC FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE Maison meublée et louée au pied de la Seudre !Cette maison, dans un petit ensemble de copropriété simplifiée, avec charges et administratif réduits, constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et vendu meublé, avec une bonne rentabilité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², ainsi qu'un salon de 15 m², tout en longueur avec vue sur la cour. Un WC complète ce niveau.À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec placards intégrés, agrémentée d'un joli mur en pierres apparentes, ainsi que d'une salle de bains.Le véritable atout pour un investissement : une seconde chambre indépendante accessible uniquement par l'extérieur, disposant de sa propre douche et de ses WC. Un espace offrant une réelle souplesse d'utilisation et un potentiel intéressant pour la location.Une cour complète l'ensemble, un véritable plus en centre-ville.À proximité de la Seudre, du port de Ribérou, des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.Un investissement locatif avec un emplacement recherché, un agencement atypique et sans travaux à découvrir sans tarder !Joannie - 06.87.54.67.85Century 21 Agence de la Seudre - Saujon Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Joannie ROLLAND EI, agent commercial (RSAC 989709639)