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Description

EN EXCLUSIVITÉ Châteaurenard centre-villeMaison de maître de caractère de 1912 rénovée Élégance, volumes et potentiel exceptionnelSituée en plein cœur de Châteaurenard, cette belle demeure allie le charme de l'ancien et le confort actuel. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant.Pensée pour une vie de famille privilégiée, cette maison de maître se prête également parfaitement à de nombreux projets haut de gamme : profession libérale, espace de coworking premium, maison d'hôtes de charme, activité évènementielle ou lieu hybride mêlant habitation et activité professionnelle.Chaque espace a été conçu pour offrir confort, convivialité et modularité, dans un cadre de vie aussi inspirant que fonctionnel.DISTRIBUTION DE LA MAISONAu rez-de-chaussée :Une belle entrée distribue un séjour, une salle à manger, une vaste véranda baignée de lumière avec poêle à bois et accès direct au jardin, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC entièrement rénovée en marbre.Au premier étage :Quatre belles chambres, un WC indépendant, une pièce avec point d'eau ainsi que des espaces de rangements.Au dernier étage :Une chambre, un bureau et une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux, un atelier ou un espace professionnel.La propriété bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré ainsi que d'un vaste garage de 65 m².LES EXTÉRIEURSImplantée sur un magnifique parc arboré de 1 000 m² exposé Sud / Sud-Est, la maison offre un environnement verdoyant et intimiste, propice à la détente et à la réception.Vous y découvrirez : une piscine au sel, un forage avec arrosage automatique, un bassin d'ornement, un cabanon de jardin, ainsi qu'une végétation soigneusement entretenue : glycine, cerisier du Japon, tilleul PRESTATIONS & CHARME DE L'ANCIENLa rénovation a su préserver toute l'âme de la demeure grâce à des matériaux nobles et des éléments d'époque soigneusement conservés :parquets massifs, carreaux de ciment, radiateurs en fonte, marbre, pierre de Tavel, ferronneries, cheminées anciennesPrestations complémentaires :climatisation, fibre optique, buanderie, chaudière connectée avec thermostat domotique, poêle à bois, moustiquairesUne propriété rare sur le marché, idéale pour un projet de vie ambitieux dans un cadre de caractère exceptionnel.Visite privée sur rendez-vous.CENTURY 21 Terre de Provence 04.22.97.44.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210.0 € et 4450.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie LE JEAN EI, agent commercial (RSAC 933884330)