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Description

Votre Oasis de Sérénité à Mandelieu - Villa 151 m² avec Piscine et Studio Indépendant dans le Quartier Prisé de Minelle. Imaginez-vous dans votre nouvelle vie...Imaginez-vous profiter de votre matinée dans un cadre paisible et verdoyant. Vous ouvrez les portes de votre séjour lumineux donnant sur votre jardin privé. Votre piscine scintille sous le soleil azuréen, prête à vous accueillir. Un Cadre de Vie ExceptionnelNichée au cœur du quartier familial de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette maison rare de 151 m² vous offre un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez d'une atmosphère unique, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes commodités. Votre futur chez-vous a été entièrement rénové en 2021 pour votre plus grand confort. Une Composition Pensée pour Votre ConfortVotre espace de vie principal :Séjour avec cuisine américaine de 49,2 m² - lumineux et spacieuxChambre principale de 19,9 m² - votre havre de paixChambre de 14,5 m² - parfaite pour vos enfantsChambre de 10,7 m² - idéale comme bureau ou chambre d'amisDégagement généreux de 12,7 m² - circulation fluideBuanderie fonctionnelle de 8,4 m²3 salles d'eau modernes3 WC indépendantsVotre atout unique :Studio indépendant de 29,4 m² - relié à la maison pour votre flexibilité totale Vos Extérieurs de RêveTerrain magnifique de 1 502 m² - votre jardin privéPiscine privative - vos moments de détente assurésOrientation idéale - vous profiterez du soleil toute la journéeEspaces verts luxuriants - votre oasis personnelle Votre Environnement PrivilégiéVous vivrez dans un quartier familial et recherché. Votre quotidien sera facilité par la proximité exceptionnelle des services. Vos Proximités ImmédiatesÉducation à votre porte :Collège Albert Camus - quelques minutes à piedÉcole primaire Les Minelles - proximité immédiateCrèche "Les P'tits Lutins" - 20 minutes de marcheVos Loisirs à Portée de Main :Terrain stabilisé Robert Schuman - 4 minutesRiviera Golf Club - 7 minutes pour vos passions sportivesPlages de Mandelieu - votre week-end méditerranéen Vos Prestations de QualitéClimatisation réversible - votre confort toute l'annéeDouble vitrage - isolation optimaleCheminée - vos soirées cocooningPlacards intégrés - rangements pratiques2 places de parking - stationnement sans souciTaxe foncière : 1 601 €/an Votre Coup de Cœur AssuréCette propriété rare combine espace, luminosité et fonctionnalité exceptionnelle. Vous découvrirez un bien unique offrant possibilités infinies : résidence familiale spacieuse, revenus locatifs avec le studio, ou espace multigénérationnel. Votre nouvelle vie vous attend dans ce havre de paix exceptionnel. Contactez Century 21 Azurim Dès MaintenantRéférence agence : 40783Prix : 950 000 € (honoraires acquéreur inclus - 5,56% TTC)Prix hors honoraires : 900 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité rare !Contactez votre agence Century 21 Azurim au 04 92 97 65 01 pour organiser votre visite privée. 364 Allée de la Marine Royale - 06210 Mandelieu-la-NapouleVotre rêve méditerranéen commence ici. À découvrir sans tarder !