Annonce immobilière

Description

RESIDENCE DE TOURISME : sous contrat jusqu'au 31 mars 2028.Investissement Clé en Main : Studio avec Terrasse et Loyers Garantis à Mandelieu-la-NapouleDéveloppez votre patrimoine immobilier en toute sérénité avec ce produit d'investissement idéal. Profitez de revenus locatifs garantis et d'une fiscalité très avantageuse, sans aucune contrainte de gestion. Un Investissement 100% Tranquillité : - Loyers Sécurisés : Grâce à un bail commercial solide, vos loyers sont garantis et versés dès le jour de l'acquisition, que le bien soit occupé ou non.- Fiscalité Optimisée (LMNP) : Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.- Zéro Gestion : La gestion locative et l'entretien sont intégralement assurés par Zenitude, acteur majeur de l'hébergement en France (plus de 100 établissements). Vous n'avez rien à faire.Le Bien : Confort et Praticité : Situé en rez-de-chaussée, ce studio meublé offre un agencement parfaitement optimisé pour les séjours touristiques :- Une entrée avec kitchenette équipée- Une pièce à vivre fonctionnelle- Une salle d'eau avec WC- Un placard intégré==> Le vrai plus : une terrasse privative pour profiter du climat azuréen.La Résidence : Un Emplacement PremiumLe studio d'environ 22m² prend place au sein du Comfort Aparthotel Cannes Mandelieu (groupe Zenitude), une copropriété de 112 appartements prisée des vacanciers pour ses prestations et sa localisation :- Emplacement stratégique : Situé sur la presqu'île Robinson, à seulement 1,4 km de la plage. Le centre-ville, le port de plaisance, les commerces et la gare sont à quelques minutes.- Prestations hôtelières : Les voyageurs profitent d'une superbe piscine extérieure, de la climatisation, d'une connexion Wi-Fi et d'un parking privé en sous solPlus d'informations dans vos agences Century21 au 04 92 97 65 01 Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)