Annonce immobilière

Description

A 25 minutes de Nevers, sur la commune de la Chapelle Hugon, à l'abri des regards et en pleine nature, nous vous proposons à la vente ce bien coup de cœur, rare sur le secteur, comprenant : une maison principale qui vous accueillera par une véranda, à la suite une cuisine ouverte sur un spacieux séjour traversant de 28m², et une salle d'eau à l'italienne avec WC. A l'étage, dans les combles aménagés, une pièce palière dessert deux belles chambres. A l'extérieur, sur un terrain d'implantation de 5511m², l'offre se complète d'une grange d'une superficie de 60m² ; d'un double car port pouvant accueillir camping-car ou fourgonnettes, d'un atelier de 140m², d'une terrasse agrémentée d'un bassin et d'une pergola et enfin d'un chalet entièrement aménagé comprenant une pièce à vivre, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une mezzanine et une chambre, qui pourra être exploité en location saisonnière ou pour de l'accueil ponctuel. Ce bien vous séduira pour ses nombreux atouts notamment son état de présentation impeccable, ses possibilités, ses dépendances et son environnement calme et tranquille exceptionnel.CENTUY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 900.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000)