Annonce immobilière

Description

Propriété de caractère avec étang et moulin La Guerche-sur-l'AuboisAu cœur de La Guerche-sur-l'Aubois, laissez-vous séduire par cette propriété rare au charme authentique, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité.La maison principale, d'une surface d'environ 146 m², offre de beaux volumes et un cachet préservé.Au rez-de-chaussée :Une cuisine conviviale, idéale pour les moments de partageUn salon chaleureux avec cheminéeUne salle à manger également agrémentée d'une cheminéeDeux chambresUne salle d'eau avec WCÀ l'étage :Un vaste espace de 59 m² actuellement aménagé en dortoir, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, espace détente, bureau, salle de jeux)Une salle de bains et WCÀ l'extérieur :La propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, ainsi que par la présence d'un étang et d'un moulin, conférant à l'ensemble un cadre bucolique et exceptionnel, propice à la détente et aux projets de vie au vert.Les + :Environnement calme et naturelBien atypique et plein de caractèreFort potentiel d'aménagement.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVISVotre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550.0 € et 3510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie JOBINEAU EI, agent commercial (RSAC 943669028)