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Description

À Sancoins, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle au fort potentiel, idéale pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle.La maison principale se compose d'une vaste salle à manger lumineuse, d'une cuisine avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Son véritable atout réside dans sa seconde maison attenante de 53 m² à rénover intégralement. Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, elle comprend trois pièces au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage. Cet espace offre de multiples possibilités : logement indépendant pour accueillir famille ou amis, atelier, bureaux pour une activité professionnelle ou encore projet locatif.L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 694 m², dont une partie est à l'abri des regards, offrant un cadre agréable pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Il est également possible d'aménager deux espaces extérieurs distincts, renforçant ainsi le potentiel de deux habitations indépendantes.Une opportunité rare à Sancoins, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et d'évolution selon vos projets.CENTURY 21 Confluences de Lurcy-Lévis : Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie JOBINEAU EI, agent commercial (RSAC 943669028)