Annonce immobilière

Description

RARE : Maison de maître disposant de 380m² au total, sur une grande parcelle avec piscine au cœur de Sommières.À vendre à Sommières, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante maison de maître développant environ 265 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle arborée de près de 800 m².Alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité en quête d'une demeure familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son jardin paysager, sa piscine et ses nombreux espaces extérieurs en font un véritable havre de paix, à quelques pas seulement du centre historique de Sommières.LE CONTEXTESituée entre Nîmes et Montpellier, Sommières est une cité médiévale particulièrement recherchée pour son patrimoine historique, son art de vivre et son dynamisme.Traversée par le Vidourle, la commune séduit par ses ruelles pavées, son célèbre pont romain, son marché réputé et ses nombreux commerces de proximité. Elle bénéficie d'établissements scolaires, de services médicaux, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Montpellier, Nîmes et les plages méditerranéennes.Vivre à Sommières, c'est profiter d'un cadre de vie authentique, mêlant patrimoine, nature et qualité de vie.LES PRESTATIONSRépartie sur trois niveaux, cette demeure de 15 pièces, 8 chambres et 5 salles de bains, offre de généreux volumes et encore du potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de maison d'hôtes.Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, conservent tout le cachet des maisons de maître avec leurs beaux volumes et leur caractère authentique.L'espace nuit permet d'accueillir confortablement une famille grâce à plusieurs chambres réparties sur les différents niveaux, offrant à chacun son intimité.À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que les différents espaces extérieurs permettent d'imaginer des moments de détente ou de réception en toute convivialité.La propriété bénéficie également de nombreux atouts pratiques :Au RDC : - Une pièce indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, atelier ou espace professionnel.- Un grand salon d'été de 96 m²- Deux garages- Multiple stationnementsAu 1er étage :- Une grande pièce de vie- 3 chambres- 2 Salles de bainAu 2 ème étage : - 2 belles pièces à vivre- 4 chambres- 2 salles de bainLES ATOUTSMaison de maître de caractèreEnvironnement calme à proximité immédiate du centre de SommièresEnviron 265 m² habitables sur trois niveauxParcelle arborée d'environ 800 m²PiscinePièce indépendante aux multiples usages2 garagesDeux accès à la propriété et nombreux stationnementsCharme de l'ancien et beaux volumes.Une propriété rare sur le secteur de Sommières, idéale pour les amateurs de demeures de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350.0 € et 3250.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Louis DUGRAND CAMP-SEC EI, agent commercial (RSAC 910547124)