Annonce immobilière

Description

Votre agence Century 21 Donzica Immobilier Sainte-Maxime vous propose à la vente cette Villa entièrement rénovée proche du centre-ville et des plages de Sainte-MaximeIdéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied.Édifiée sur un terrain de 795 m² piscinable, avec un COS résiduel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété allie confort moderne et fort potentiel d'évolution.À l'étage principal, vous découvrirez :- Une entrée avec rangements- Un bureau, idéal pour le télétravail- Une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière- Une cuisine ouverte équipée avec plan de travail en Corian- Un accès à un large balcon avec vue dégagée et vue mer- Deux chambres lumineuses avec un balcon surplombant un magnifique jardin arboré aux essences méditerranéennes,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant.Un rez-de-jardin indépendant accessible par l'intérieur et par l'extérieur, propose un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs :- Séjour avec cuisine ouverte- Accès direct à une terrasse et au jardin- Une chambre- Une salle d'eau avec WCUn garage, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.A l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les atouts majeurs :- Emplacement exceptionnel à pied du centre et des plages- Villa entièrement rénovée avec prestations de qualité- Terrain piscinable avec potentiel d'extension (COS résiduel)- Double habitation / appartement indépendant- Jardin méditerranéen- Calme absoluUne villa rare et polyvalente, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement, au cœur du Golfe de Saint-Tropez.À visiter sans tarder ! Contactez-nous ! Bien proposé par Magali LANGLAIS EI, agent commercial (RSAC 494868680)