Annonce immobilière

Description

VENTE Murs Local commercial & appartement Emplacement n°1 à Sainte-MaximeVotre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime vous propose un bien rare et stratégique en plein cœur de Sainte-Maxime, composé de deux lots réunissant rentabilité, emplacement premium et charme de l'ancien.Au rez-de-chaussée, découvrez un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage toute l'année.Entièrement rénové, ce commerce est occupé par un locataire en place depuis de nombreuses années, offrant une stabilité locative et un investissement sécurisé.À l'étage, un charmant appartement de 56 m² complète ce bien. Il se compose :- D'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond- D'une cuisine indépendante- D'une agréable suite avec salle d'eauL'ensemble offre un fort potentiel patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Les points forts :- Emplacement commercial exceptionnel- Vente des Murs- Local entièrement rénové- Locataire stable et sérieux- Appartement de charme- Double usage : investissement & patrimoine- Bien rare en centre-villeUne opportunité unique pour investisseurs recherchant un actif de qualité au cœur de Sainte-Maxime.Dossier complet sur demande. Contactez-nous ! Bien proposé par Magali LANGLAIS EI, agent commercial (RSAC 494868680)