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Description

VILLA DE CHARME AU CŒUR DU SÉMAPHORE À SAINTE-MAXIMESituée dans le prestigieux quartier du Sémaphore, l'une des adresses les plus recherchées de Sainte-Maxime, votre agence Century 21 Donzica Immobilier vous propose à la vente cette élégante villa rénovée en 2020.Celle-ci bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, sous les pins parasols, avec une superbe vue dégagée sur les collines environnantes.Implantée dans un cadre verdoyant et baignée de lumière, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses nombreux espaces extérieurs et sa remarquable modularité.Actuellement configurée en trois appartements indépendants, elle offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie, ou investissement locatif à fort potentiel. Sa distribution permet également d'envisager une réunification des espaces afin de créer une vaste villa familiale de prestige.Composition de la propriétéAppartement 1 Rez-de-chaussée- Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur- Cuisine moderne aménagée et équipée- Chambre confortable avec salle de bains privative et WC- Terrasse privative idéale pour profiter du calme environnantAppartement 2 Rez-de-chaussée- Grand séjour baigné de lumière- Cuisine équipée fonctionnelle- Chambre avec salle de bains privative et WC- Terrasse avec accès direct à la piscine chaufféeAppartement 3 Étage- Agréable séjour ouvrant sur une vaste terrasse- Cuisine indépendante fonctionnelle- Trois chambres confortables- Salle de bains- WC indépendant- Grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur les collines et la végétation méditerranéenneLes extérieursVéritable invitation à la détente, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur :- Piscine chauffée permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année- Plusieurs terrasses aux expositions variées- Espaces de convivialité ombragés sous les pins parasols- Jardin méditerranéen facile d'entretien- Vue dégagée sur les collines environnantesPrestations- Villa entièrement rénovée en 2020- Climatisation- Garage fermé- Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules- Espaces indépendants offrant confort et intimitéRare sur le marché, cette propriété séduit autant par son emplacement exceptionnel que par son potentiel d'évolution. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale pour recevoir vos proches ou un investissement patrimonial de qualité, cette villa saura répondre à toutes vos attentes.À seulement quelques minutes des plages, du port, du golf de Sainte-Maxime et des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la commune.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.