Annonce immobilière

Description

Axe Péronne-HamEnsemble immobilier composé de deux maisons Opportunité d'investissementRare sur le marché, cet ensemble immobilier composé de deux maisons à usage d'habitation, toutes deux libres d'occupation, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial.Développant chacune une superficie d'environ 85 m², les deux habitations sont en bon état général et disposent chacune de leur jardin privatif et de leur garage.La première maison offre trois belles chambres et était précédemment louée 750 € par mois.La seconde comprend deux chambres, complétées par un grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Elle était anciennement louée 600 € par mois.Avec un potentiel locatif de 1 350 € par mois, cet ensemble présente un excellent compromis entre rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale grâce à son potentiel d'aménagement.Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier ou pour un acquéreur à la recherche d'un projet offrant de multiples possibilités.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1420.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Emilie NEVOU EI, agent commercial (RSAC 999136492)