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Description

MAISON DE PLAIN-PIED 112 M² HABITABLES TERRAIN CLOS DE 674 M² MALIJAIVous recherchez une maison de plain-pied, confortable, entretenue et bénéficiant de nombreux travaux récents, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités ? Cette agréable maison située à Malijai (04350) pourrait retenir toute votre attention.Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 674 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 112 m² et offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une famille que pour toute personne souhaitant profiter d'un logement de plain-pied avec extérieur.Dès les premiers abords, vous apprécierez son environnement résidentiel et paisible ainsi que ses différents espaces extérieurs. La propriété bénéficie notamment de trois petites terrasses, permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée, pour installer un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Le terrain clôturé offre également un espace extérieur facile à aménager selon vos envies : jardin, espace de jeux, potager ou encore coin convivial.La maison a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des années, permettant aujourd'hui de disposer d'un bien régulièrement entretenu et bénéficiant d'équipements et d'éléments récemment rénovés.Une extension réalisée en 2004 a permis d'agrandir la maison et d'offrir davantage de volume et de possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison dispose d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver. Le chauffage est également assuré par un poêle à granulés labellisé Flamme Verte, installé en 2007, complété par une climatisation réversible, permettant d'adapter facilement la température intérieure selon les saisons.La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage, avec une réfection des menuiseries réalisée en 2026, apportant confort, isolation et modernité. Les murs sont isolés, contribuant également à améliorer le confort thermique du logement.Plusieurs travaux importants ont par ailleurs été réalisés récemment. Le Velux a été remplacé en 2025, tandis que la toiture et la couverture ont été refaites en 2023. Ces interventions constituent de véritables atouts pour les futurs propriétaires et permettent d'aborder l'acquisition avec davantage de sérénité concernant les principaux postes d'entretien de la maison.La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout, un élément appréciable au quotidien.Au-delà des caractéristiques techniques, cette maison bénéficie surtout d'un emplacement intéressant. Malijai est un village apprécié pour son environnement calme et son cadre de vie agréable, tout en permettant de rester à proximité des principaux axes et services. Vous pourrez profiter d'un environnement propice à la tranquillité et aux promenades, avec des chemins de randonnée et des espaces naturels à proximité, tout en conservant une bonne accessibilité aux communes et infrastructures environnantes.L'accès à l'autoroute se situe à environ 10 à 15 minutes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels vers les différents secteurs des Alpes-de-Haute-Provence. Digne-les-Bains est accessible en environ 25 minutes, permettant de rejoindre facilement la préfecture et l'ensemble de ses commerces, services, établissements scolaires et professionnels.Cette maison représente ainsi une belle opportunité pour les personnes recherchant un bien de plain-pied avec terrain, dans un secteur résidentiel et paisible, tout en souhaitant bénéficier d'une bonne proximité avec les grands axes et les communes voisines.Avec ses 112 m² habitables environ, son terrain clos de 674 m², ses trois terrasses, sa cheminée, son poêle à granulés, sa climatisation réversible, son extension réalisée en 2004 et les nombreux travaux effectués ces dernières années, cette propriété offre une base saine et agréable pour un projet de vie à Malijai.Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et ses nombreux atouts. Bien proposé par Oceana AUDIBERT EI, agent commercial (RSAC 107369183)