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Description

À VENDRE DIGNE-LES-BAINS STUDIO AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING À PROXIMITÉVous recherchez un petit appartement à Digne-les-Bains, idéalement situé à proximité de l'IUT, de l'IRTS, des établissements scolaires et de toutes les commodités ? Vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché, avec un bien facile à louer et peu coûteux à entretenir ? Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un premier achat accessible ? Ce studio est fait pour vous !Situé à Digne-les-Bains, dans un environnement agréable et particulièrement pratique au quotidien, ce charmant studio d'environ 23,5 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, services, transports et établissements scolaires. Un emplacement qui constitue un véritable atout, notamment pour un investissement locatif destiné à une clientèle étudiante ou à de jeunes actifs.Installé au sein d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Son agencement permet d'optimiser chaque mètre carré afin de profiter d'un espace de vie confortable et facile à aménager.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et bien proportionnée, pouvant facilement accueillir un espace salon et un coin nuit. La pièce bénéficie d'une ouverture donnant accès au balcon, un véritable plus pour un studio de cette superficie. Cet extérieur vous permettra d'installer une petite table et quelques chaises, de prendre votre café au soleil ou simplement de profiter d'un espace ouvert supplémentaire.Le logement dispose également d'un coin cuisine fonctionnel, permettant de préparer facilement les repas tout en conservant une belle fluidité dans la pièce principale. L'ensemble offre un appartement pratique, facile à vivre et nécessitant peu d'entretien.Le bien est en bon état général, ce qui permet d'envisager une installation rapide ou une mise en location sans engager nécessairement de gros travaux. Sa superficie raisonnable en fait également un logement économique au quotidien, aussi bien en termes d'entretien que de charges liées à son utilisation.Autre avantage important : le stationnement est facilité à proximité de la résidence, avec des possibilités de stationnement permettant de répondre aux besoins des occupants. Dans une ville où le stationnement peut être un critère déterminant lors d'une recherche immobilière, cet élément représente un véritable confort au quotidien.Un emplacement particulièrement intéressant pour un investissementLa proximité de l'IUT de Digne-les-Bains, de l'IRTS, des établissements scolaires, des commerces et des services constitue un véritable argument pour la location. Ce type de petite surface répond à une demande locative régulière, notamment auprès des étudiants, jeunes actifs, personnes seules ou personnes recherchant un logement temporaire.Pour un investisseur, ce studio présente donc plusieurs atouts : surface facile à louer, emplacement pratique, entretien limité et budget d'acquisition maîtrisé.Vous souhaitez investir dans un bien à taille humaine, facile à entretenir et situé dans un secteur permettant de cibler une clientèle locative variée ? Vous recherchez un logement offrant un potentiel de rentabilité locative intéressant ? Ce studio mérite votre attention.Il conviendra également parfaitement à un premier achat immobilier, grâce à son prix et à sa superficie accessibles, ou à une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre à Digne-les-Bains.Que vous soyez étudiant, jeune actif, primo-accédant ou investisseur, ce studio offre une combinaison particulièrement intéressante entre praticité, emplacement, extérieur et facilité de stationnement.Un bien économique, fonctionnel et bien situé, avec balcon et ascenseur : une opportunité à découvrir rapidement !Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Oceana AUDIBERT EI, agent commercial (RSAC 107369183)