Annonce immobilière

Description

Située dans le quartier calme et recherché du Lac à Vigneux-sur-Seine, cette maison de 49 m² habitables offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports.Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau rénovée.Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire (1.75 m de hauteur)La maison repose sur un sous-sol total de 49 m², idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie.Elle bénéficie également d'un jardin de 240 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour agrandir le projet existant.Équipements et travaux récents :Fenêtres en double vitrage, Chaudière au gaz récente, Salle d'eau rénovée, Porte de garage.État général : Maison saine, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vigneux-sur-Seine Quartier du LacSurface habitable : 49 m²Sous-sol total : 49 m²Combles aménageablesTerrain / jardin : 240 m²Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre paisible et recherché. Laissez-vous séduire par ses atouts et venez la découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).