Annonce immobilière

Description

Aux confins de l'Aveyron et de la Lozère, à Saint Laurent d'Olt, CENTURY 21 Gévaudan vous propose cette maison de village alliant le charme du bois et de la pierre, à proximité des services et commerces du village (école, médecin, pharmacie, supérette...).Vous apprécierez l'accueil chaleureux de la pièce de vie avec cheminée ainsi que la fonctionnalité de la cuisine équipée et de la buanderie attenante.L'espace nuit comporte 2 petites chambres dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot. Un bureau, une salle d'eau avec WC et un grand palier complètent la partie habitable.Le grenier aménageable et les multiples dépendances (garage, atelier, cuisine d'été, cave traversante, deux terrasses) sont autant d'atouts supplémentaires pour cette maison dont les extérieurs constituent indéniablement un point fort avec un potager et un verger.Des travaux récents ont été menés (pose de fenêtres PVC double vitrage et rénovation de la salle d'eau) afin d'améliorer le confort de cette maison de caractère. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).