Annonce immobilière

Description

Maison commingeoise en galets de Garonne avec dépendances!Au cœur du village de Beauchalot, découvrez cette authentique maison, pleine de charme et offrant de beaux volumes.Organisée en L avec sa grande dépendance, la propriété s'articule autour d'un agréable jardin exposé Sud et Est, avec un espace potager idéal pour les amoureux de nature.D'une surface de 191m², la maison propose une belle pièce de vie de 36 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une spacieuse chambre d'environ 20 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, quatre grandes chambres (de 16 à 20 m²) avec parquets authentiques offrent de beaux espaces nuit, alliant charme de l'ancien et volumes généreux.La dépendance, attenante, complète l'ensemble et laisse place à de nombreux projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire).Des travaux énergétiques ont été réalisés notamment une pompe à chaleur, l'isolation des combles, le double vitrage.Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'espace et d'authenticité, dans un environnement de village.Chargée d'affaires: Florence BOUIN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830.0 € et 3890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Florence BOUIN EI, agent commercial (RSAC 500542717)