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Description

Maison de caractère avec jardin clos et dépendance exceptionnelle de plus de 120 m² Rochefort-sur-MerUne propriété pleine de charme, rare par son caractère et son potentiel, à deux pas du centre-ville et de la gare.Dans un faubourg calme et recherché de Rochefort-sur-Mer, découvrez cette élégante maison de ville de 7 pièces, véritablement empreinte de cachet et d'authenticité.Dès les premiers pas, le ton est donné : beaux volumes, atmosphère chaleureuse et charme intemporel. Le majestueux hall d'entrée vous accueille et dessert un superbe double séjour composé d'un salon et d'une salle à manger. Baignées de lumière, ces pièces de réception offrent un cadre particulièrement agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable véranda tournée vers le jardin.À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un espace nuit généreux et confortable, idéal pour une vie de famille.Un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdureÀ l'extérieur, la propriété dévoile un beau jardin clos et arboré, à l'abri des regards, qui apporte à cette maison une atmosphère particulièrement paisible.Une terrasse et une cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement préservé et intime.L'accès à la propriété se fait par un grand portail, avec garage attenant et espaces de stationnement.Et surtout une dépendance aux possibilités exceptionnellesLe véritable coup de cœur de cette propriété réside dans sa dépendance de plus de 120 m².Un volume rare et particulièrement recherché, offrant un potentiel remarquable à exploiter selon vos projets et vos envies.Habitation indépendante, logement pour un proche, location, atelier d'artiste, espace professionnel, salle de musique, réception, activité libérale, création d'un univers totalement personnalisé cet espace laisse libre cours à l'imagination.À cela s'ajoutent un grand garage avec mezzanine et un atelier, offrant encore davantage de possibilités de rangement, de travail ou d'aménagement.Une maison qui ne ressemble pas aux autresCachet, caractère, beaux volumes, jardin clos et arboré, proximité du centre-ville et surtout une dépendance de plus de 120 m² au potentiel hors norme : cette propriété réunit des qualités rarement réunies sur le secteur.Une maison singulière, chaleureuse et pleine de possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur souhaitant donner vie à un projet personnel ou professionnel unique.Une propriété rare à Rochefort-sur-Mer, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2621.0 € et 3545.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Raphaël BERNARD EI, agent commercial (RSAC 004838236)