Annonce immobilière

Description

À Puyrolland, dans un environnement paisible, cette propriété en exclusivité séduira celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu capable d'évoluer avec leurs projets.Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une organisation pensée pour le quotidien. Le séjour, tourné vers le jardin exposé au sud, invite à profiter de la lumière naturelle, tandis que la présence d'une chambre au rez-de-chaussée apporte un véritable confort de vie. Les deux chambres de l'étage complètent un ensemble fonctionnel, habitable dès aujourd'hui, qui pourra être modernisé au fil du temps selon vos envies.Mais c'est surtout à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa singularité.Attenant à la maison, un garage d'environ 77 m², directement accessible depuis l'habitation, offre déjà de nombreuses possibilités. Au-dessus, près de 100 m² de combles aménageables permettront, selon votre projet, de créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, des bureaux, un logement indépendant ou tout simplement un vaste espace de stockage.Et l'espace ne s'arrête pas là.En plus du jardin de la maison, cette vente comprend une seconde parcelle de jardin, un champ d'environ 2 500 m² ainsi que deux parcelles boisées. Que vous souhaitiez accueillir quelques animaux, créer un grand potager, disposer d'espaces pour vos loisirs, développer une activité ou simplement profiter d'un environnement où l'on respire, cette propriété offre une liberté devenue difficile à trouver.À seulement 13 minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris, à proximité des écoles et des premiers commerces, elle permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien.Les biens offrant autant de possibilités sont rares. Celui-ci ne demande qu'à être remis au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir le support d'un projet qui vous ressemble.Si vous recherchez un lieu capable de s'adapter à vos envies d'aujourd'hui comme à celles de demain, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860.0 € et 3930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Samuel NAAS EI, agent commercial (RSAC 930593751)