Annonce immobilière

Description

ROCHEFORT Appartement T4 vendu loué Investissement locatif clé en mainÀ la recherche d'un investissement immobilier offrant un revenu locatif immédiat et une continuité d'occupation ?Situé au 3 étage d'une résidence entretenue, cet appartement de 67,91 m², en excellent état général, constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité et parfaitement entretenu.Dès l'acquisition, vous bénéficiez d'un locataire en place, avec un bail d'habitation en cours (date anniversaire au 6 juin), vous permettant de percevoir immédiatement les loyers, sans période de vacance locative.L'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.Le logement est entretenu avec le plus grand soin par ses occupants, un véritable atout pour tout investisseur souhaitant reprendre un bien dans d'excellentes conditions.Son emplacement est également un point fort : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des services du quotidien, il bénéficie d'un environnement apprécié, propice à une location durable.Les atouts du bien Appartement de 67,91 m² en excellent état général Vendu avec locataire en place Bail d'habitation en cours (date anniversaire : 6 juin) Revenu locatif immédiat dès l'acquisition Logement parfaitement entretenu par ses occupants Séjour lumineux avec balcon Cuisine indépendante aménagée et équipée Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Trois chambres Salle d'eau moderne et WC indépendants Résidence entretenue à proximité des commerces, écoles et commoditésUn bien idéal pour un investisseur recherchant un appartement de qualité, déjà loué, offrant une gestion sereine et une continuité locative dès la signature de l'acte authentique.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contactez. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1249.0 € et 1689.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).